VOD
부동산 네트워크

부동산 네트워크

부동산네트워크

[TomatoTV 2018-01-14]

20180112 부동산네트워크
진행: 유창호
출연: 박미숙 이사(EJ투자연구소)
        윤석환 팀장 (부자아빠부동산연구소)
        한태이 소장 (알앤디하우스)        

■전화: 02) 2128 - 8560
■페이스북: www. facebook.com/rtomatotv


■부동산 헤드라인

① 강남 주택수요 5년래 최고치 기록
② 송파구 주간상승률 2013년 이후 최대 상승
③ 지방 &#39악성&#39 미분양 1년 사이 53% 증가
④ 서울 아파트 시총 작년 100조원 늘어나


■ 서울시 동대문구 장안동 오피스텔

▶VCR

▶서울시 동대문구 장안동 오피스텔 개요 & 건물특징은?
- 2018년 7월 예정 / 총 16층 건물 / 총 120세대
- 16층 2개동 주상복합 오피스텔 / 2~5층 상가 및 도서관
- 방2개, 거실, 주방, 욕실 구조
- 에어콘, 세탁기, 전기쿡탑, 무인택배함 등 옵션
- CCTV, 엘리베이터, 현관보안문 설치

▶서울시 동대문구 장안동 오피스텔 입지여건 & 개발호재는?
- 5호선 장한평역 도보 약 2분
- 동부간선도로, 내부순환도로 등 도로망
- 광화문, 마포, 여의도, 마곡, 김포공항 등 업무타운 접근성 우수
- 초·중·고 학군 인접
- 대형병원, 백화점, 교육문화센터 등 우수한 생활인프라
- 청계천, 중랑천, 수변공원, 배봉산근린공원 등 풍부한 녹지 공간


▶서울시 동대문구 장안동 오피스텔 투자포인트?
- 희소성 높은 신축 2룸 오피스텔
- 학군, 교통, 편의 등 높은 실질가치
- 풍부한 재건축 이주수요

▶서울시 동대문구 장안동 오피스텔 가격은?

▶서울시 동대문구 장안동 오피스텔, 투자 시 유의사항?

 

 

 


■ 서울시 송파구 송파동 <다세대주택>

▶VCR

▶서울시 송파구 송파동 다세대주택 개요정보&건물특징은?
- 2017년 12월 준공 / 총 6층 건물
- 방 2개, 욕실, 주방 구조
- 엘리베이터, 주차장, 보안문, CCTV 설치
- 브랜드 제품 및 고급 자재 사용
- 관리업체 선정: 사후 관리 예정

▶서울시 송파구 송파동 다세대주택 입지여건&개발호재?
- 8호선 송파역 도보 약 4분 역세권
- 가락시장 사거리 인접
- 인근 9호선 3단계 개통 예정
- 수서역 SRT 개통으로 광역 접근성 향상
- 송파대로, 양재대로 인접 - 우수한 도로망
- 백화점, 가락시장, 문정로데오거리, 동남권유통타운 등 생활편의시설
- 송파 헬리오시티 등 아파트 밀집
- 석촌호수, 송이공원, 한양공원, 방이고분 등 녹지 공간
- 송파초, 중대초, 잠실여고 등 우수 학군 인접

 

▶서울시 송파구 송파동 다세대주택 투자포인트?
① 송파역 역세권 (도보 약 4분)
② 유명 아파트 밀집: 주거환경 우수
③ 가락시영 재건축, 가락시장 현대화 호재

▶서울시 송파구 송파동 다세대주택 가격은?

▶서울시 송파구 송파동 다세대주택, 투자 시 유의사항?

 

 


■ 서울시 성동구 왕십리 상가

▶VCR

▶서울시 성동구 왕십리 상가 정보는?
- 개요정보(PPT)

▶서울시 성동구 왕십리 상가 개요&건물특징은?
- 지하 2층 ~ 지상 3층, 주차 200대 가능한 중형 주상복합 상가
- 지하층 상왕십리역 직접 연결, 지상층 출입구와 50m 거리
- 은행, 음식점, 카페, 병원, 이동통신 대리점 등 다수 입점 확정 중
- 지하철 출입구 앞 1층 대로변 구분상가
- 유명 햄버거 프렌차이즈 입점 확정

▶서울시 성동구 왕십리 상가 입지여건&개발호재?
- 2호선 상왕십리역 도보 약 30초
- 2호선·5호선·6호선·분당선·중앙선 이용 가능 (왕십리역, 신당역)
- 내부순환도로, 동부간선도로, 강변북로 등 도로망
- 광화문, 강남, 용산, 여의도 30분 이내 접근 가능
- 왕십리 뉴타운 지역 중심가 - 5600세대 아파트 단지 입구 위치
- 삼거리 대로변 3면 코너 위치 - 노출 및 접근성 우수


▶서울시 성동구 왕십리 상가 투자포인트?(통자막)
- 도심의 신흥주거단지
- 역세권 상가 (2호선 상왕십리역)
- 삼거리 대로변 1층 상가 (유명 햄버거 프렌차이즈 입점)

▶서울시 성동구 왕십리 상가 가격은?
- 가격분석(PPT)

▶서울시 성동구 왕십리 상가, 투자 시 유의사항?

 

 

 

 


■ 서울시 구로구 신도림동 오피스텔

▶VCR

▶서울시 구로구 신도림동 오피스텔 개요 & 건물특징은?
- 2014년 9월 준공 / 원룸형 오피스텔
- 총 10층 건물 (지하 2층 ~ 지상 10층) / 총 97세대
- 안양천, 도림천 조망권 확보 / 채광 및 개방감 우수
- 공간 활용도 뛰어난 원룸 구조
- 냉장고, 시스템 에어컨, 가스쿡탑 등 옵션
- 건물 내·외 관리 및 철저한 보안시스템
- 3개 층의 주차장 - 여유로운 주차 공간

▶서울시 구로구 신도림동 오피스텔 입지여건 & 개발호재는?
- 2호선 도림천역 도보 약 1분
- 1·2호선 신도림역 도보 약 7분
- 경인로, 서부간선도로, 강남순환고속도로 등 편리한 교통망
- 가산디지털단지, 구로디지털단지, 여의도금융단지 인접
- 문화와 쇼핑을 한번에 누릴 수 있는 편리한 생활인프라
- 안양천, 도림천 도보 1분 거리: 쾌적한 주거환경


▶서울시 구로구 신도림동 오피스텔 투자포인트?
- 상업지 위치 + 역세권 오피스텔 (도보 1분)
- 풍부한 배후수요 (G밸리, 여의도금융단지)
- 뛰어난 공간활용도 + 주차공간

▶서울시 구로구 신도림동 오피스텔 가격은?

▶서울시 구로구 신도림동 오피스텔, 투자 시 유의사항?

 

 

 

 

 


■ 서울시 서초구 우면동 오피스텔

▶VCR

▶서울시 서초구 우면동 오피스텔 개요 & 건물특징은?
- 2016년 1월 준공 / 총 8층 건물 / 총 70세대
- 경비원 24시간 상주
- 8차선 대로변 위치 - 우수한 개방감 및 채광
- 시스템 에어컨, 전기 쿡탑, 냉장고, 세탁기, 스타일러 등 풀옵션
- 1층 외부주차장 + 지하주차장
- 소형평수 공급량 희소: 공실률 없이 전세대 임대 완료

▶서울시 서초구 우면동 오피스텔 입지여건 & 개발호재는?
- 양재천, 우면산, 양재시민의숲, 경마공원 등 풍부한 녹지 공간
- 주변 대규모 아파트 단지 형성
- 양재·우면 R&D센터 인근 위치
- 삼성, LG, KT R&D센터 등 기업 밀집지역
- 약 7만여 명의 임차인 수요
- 고속도로 진입 용이: 외곽 및 지방 접근성 우수
- 4호선 선바위역, 3호선 양재역, 신분당선 양재시민의숲역 이용 가능


▶서울시 서초구 우면동 오피스텔 투자포인트?
- 저렴한 매매가: 소액투자 가능
- 풍부한 녹지공간 + 사통팔달의 도로망
- 풍부한 임차수요: 낮은 공실률

▶서울시 서초구 우면동 오피스텔 가격은?

▶서울시 서초구 우면동 오피스텔, 투자 시 유의사항?