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부동산 네트워크

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[TomatoTV 2018-01-13]

20180109 부동산네트워크
진행: 유창호
출연: 박미희 이사 (EJ투자연구소),
        이철웅 소장 (부자아빠부동산연구소)

■전화: 02) 2128 - 8560
■페이스북: www. facebook.com/rtomatotv

<헤드라인>
-서울 아파트값, 49주 연속 상승세
-주택 누르니 상업용 부동산 거래 증가
-무주택자 &#39양도세 중과 제외&#39, 청약 나서나
-수서역 일대 본격 개발 추진


■이슈 :주간 부동산 가격 동향 분석

- 강북권-마포구, 성북구, 강남권- 강남구,양천구 상승

- 부동산 한마디 “아파트 전세시장! 계속된 하락세!”

■ 서울시 동대문구 장안동 <오피스텔>
 
▶VCR

▶서울시 동대문구 장안동 오피스텔 개요 & 건물특징은?
- 2018년 7월 예정/ 총 16층 건물/ 총 120세대
- 16층 2개동 주상복합 오피스텔/ 2~5층 상가 및 도서관
- 방2개, 거실, 주방, 욕실 구조
- 에어컨, 세탁기, 전기쿡탑, 무인택배함 등 옵션
- CCTV, 엘리베이터, 현관보안문 설치

▶서울시 동대문구 장안동 오피스텔 입지여건 & 개발호재는?
- 5호선 장한평역 도보 약 2분
- 동부간선도로, 내부순환도로 등 도로망
- 광화문, 마포, 여의도, 마곡, 김포공항 등 업무타운 접근성 우수
- 초·중·고 학군 인접
- 대형병원, 백화점, 교육문화센터 등 우수한 생활인프라
- 청계천, 중랑천, 수변공원, 배봉산근린공원 등 풍부한 녹지 공간

▶서울시 동대문구 장안동 오피스텔 투자포인트?
- 희소성 높은 신축 2룸 오피스텔
- 학군, 교통, 편의 등 높은 실질가치
- 풍부한 재건축 이주수요

▶서울시 동대문구 장안동 오피스텔 가격은?

▶서울시 동대문구 장안동 오피스텔, 투자 시 유의사항?

 

 

 

 

■ 서울시 구로구 구로동 <다세대주택>

▶VCR

▶서울시 구로구 구로동 다세대주택 개요 & 건물특징은?
- 2018년 1월 예정 / 총 5층 건물
-방2개, 거실, 욕실, 주방
-E/L, CCTV, 현관보안문, 무인택배함 설치


▶서울시 구로구 구로동 다세대주택 입지여건 & 개발호재?
-7호선 남구로역 도보 약 10분
-G밸리 인접 - 풍부한 임대수요
-초·중·고 인접 &#8211 학군 우수
-AK플라자, 디큐브시티, 테크노마트 등 생활편의시설
-각종 관공서, 병원 인접

 


▶서울시구로구 구로동 다세대주택 투자포인트?
① 구로구 대형 개발호재의 수혜지역
② 구로디지털단지의 풍부한 임대수요
③ 저렴한 가격 + 소액투자 가능

▶서울시 구로구 구로동 다세대주택 가격은?

▶서울시 구로구 구로동 다세대주택, 투자 시 유의사항?


▶페이스북 실시간 질문

 

 

 

 


■ 부동산 키워드 : 상가 임장 방법
- 부동산 한마디 “상가 투자, 상권분석부터 현장확인까지 임장 활동 필수!”

 

■ 서울시 동대문구 용두동 다세대주택
▶VCR

▶서울시 동대문구 용두동 다세대주택 개요 & 건물특징은?
- 2017년 9월 준공 / 총 6층 건물
- 방2개, 거실, 욕실 구조
- 에어컨, 냉장고, TV 등 풀옵션 제공
-주차장, 엘리베이터, 보안문, CCTV 설치
-6차선 도로 1분 거리 &#8211 접근성 우수
-전문관리업체의 사후 관리

▶서울시 광진구 화양동 다세대주택 입지여건 & 개발호재?
- 2호선 용두역 도보 약 5분
- 1호선, 경의중앙선 청량리역 도보 약 7분
- 재래시장 상인들 수요 많은 지역
- 대형마트, 구청, 공원 등 편의시설
- 고려대, 서울시립대 등 대학생 수요

▶서울시 동대문구 용두동 다세대주택 투자포인트?
① 트리플 역세권 다세대주택
② 전·월세 수요 풍부한 지역
③ 저평가 지역 &#8211 소액투자 가능

▶서울시동대문구 용두동 다세대주택 가격은?

▶서울시 동대문구 용두동 다세대주택, 투자 시 유의사항?

 

 

 


■ 서울시 강남구 논현동 다세대주택

▶VCR

▶서울시 강남구 논현동 다세대주택 개요 & 건물특징은?
- 2018년 8월 예정 / 총 5층 건물
- 4m 도로 코너변 위치 + 넓은 동간거리 &#8211 개방감 우수
- 2개 층의 주차장, CCTV, E/L, 현관보안문 설치
- 시스템 에어컨, 드럼 세탁기, 빌트인 냉장고, 전기쿡탑 등 풀옵션
- 전문관리업체의 사후 관리

▶서울시 강남구 논현동 다세대주택 입지여건 & 개발호재는?
- 9호선 언주역 도보 약 4분
-2·3·7·9호선, 신분당선 이용 가능
-의료관광지구 인접 &#8211 유동인구 ↑
-100만명 이상 이용하는 강남대로 인접
-80개 가량의 버스 노선 이용 가능
-논현동 먹자라인 인접 등 풍부한 생활편의시설


▶서울시 강남구 논현동 다세대주택 투자포인트?
① 안정성과 투자가치 높은 강남구
② 직접적인 개발호재의 수혜지
③ 코너변 위치 + 2개층의 주차장

▶서울시 강남구 논현동 다세대주택 가격은?

▶서울시 강남구 논현동 다세대주택, 투자 시 유의사항?


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